Alpicat impulsarà un projecte pioner sense precedents al poble amb la construcció de 32 pisos de lloguer de protecció pública en una iniciativa de promoció pública-privada
Alpicat impulsarà la construcció de 32 pisos de protecció pública en el marc d’una iniciativa pionera i sense precedents al poble de promoció pública-privada, mitjançant la qual l’Ajuntament cedirà els terrenys i una entitat cooperativa, Celobert SCCL, assumirà el rol de promotora d’aquests habitatges, que seran exclusivament de lloguer.
Aquests i altres detalls han estat facilitats aquest dijous durant una visita que han efectuat als terrenys on s’aixecaran els pisos l’alcalde Joan Gilart i el president de Celobert SCCL, Francisco Javier Reyes.
L’operació, que va ser aprovada al Ple del passat dilluns, s’emmarca dins la política de l’equip de govern de facilitar l’accés a l’habitatge als veïns i veïnes d’Alpicat, donant així resposta a l’elevada demanda de pisos d’aquestes característiques. De fet, Alpicat compta amb un parc d’habitatge de lloguer pràcticament inexistent. Amb la construcció d’aquests pisos, doncs, s’incrementaria l’oferta d’habitatge de lloguer al municipi, facilitant l’accés a aquells col·lectius que demanden aquest tipus d’habitatge i que actualment no disposen de suficient oferta.
Els terrenys cedits per l’Ajuntament on s’edificaran aquests pisos estan ubicats al darrere del supermercat Bonpreu, dins l’àmbit del PMU-8, amb una superfície de 1.217,50 m2i una edificabilitat de 3.120,00 m2de sostre. Seran, en total, 32 pisos (un d’ells adaptat) de 2-3 habitacions, amb un traster i un aparcament per cada habitatge construït, tots ells en règim de lloguer, amb acabats de qualitat, alta eficiència energètica i de conformitat amb la normativa urbanística i d’habitatge corresponent.
El projecte s’ha presentat com a promoció en col·laboració amb la iniciativa privada i mitjançant la cessió del dret de superfície durant 75 anys, que serà desenvolupat per la cooperativa Celobert SCCL en règim de lloguer. El preu màxim per metre quadrat útil es de 6,64 euros en el cas de l’habitatge i de 3,32 euros en el cas dels annexos, per la qual cosa el preu del lloguer rondarà els 450 euros aproximadament.
El procediment de selecció dels llogaters adjudicataris l’efectuarà l’Ajuntament mitjançant un procés on s’establiran les condicions i requeriments en base als requisits que s’aprovaran properament per l’Ajuntament en el marc de la legislació aplicable. Aquest llistat haurà de ser validat per part de la cooperativa i haurà d’estar llest i preparat tres mesos abans de la data de finalització de les obres de la promoció. En aquest sentit, cal dir que l’actuació té com a principal objectiu donar resposta a la demanda d’aquest tipus d’habitatge de la gent del poble, especialment entre el col·lectiu de joves i de gent gran, amb unes necessitats més específiques i ajustades a la seva economia i particularitats. Tots els interessats en aquest tipus de promoció poden passar per les oficines municipals a apuntar-se i aportar la documentació per tal de valorar les condicions d’accés.
L’alcalde Joan Gilart ha dit al respecte que “hem copsat la preocupació dels ciutadans sobre la manca d’habitatge de lloguer, i amb aquesta actuació pretenem facilitar l’accés a l’habitatge als veïns i veïnes d’Alpicat que fins ara havien de marxar del municipi per manca d’oferta”. Gilart també ha dit, en aquesta mateixa línia, que “hem d’aconseguir facilitar l’emancipació de joves del municipi que actualment han de buscar fora un lloguer assequible”, i que “aquests lloguers estan pensats per ser un impàs per a molt joves que busquen en el futur adquirir un habitatge al nostre municipi”.
